网站内容汇 德 大 厦 欢 迎 访 问 切 换 导 航 深 圳 写 字 楼 信 息 首 页 项 目 图 片 出 租 面 积 项 目 简 介 租 赁 中 心 项 目 位 置 电 话 ： 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 汇 德 大 厦 外 立 面 外 立 面 外 立 面 外 立 面 类 型 ： 写 字 楼 （ 甲 级 ） 地 址 ： 深 圳 市 龙 华 区 留 仙 大 道 和 民 塘 路 交 叉 口 电 话 ： 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 楼 层 ： 5 8 层 电 梯 ： 客 梯 1 0 部 物 业 公 司 ： 深 圳 地 铁 物 业 管 理 发 展 有 限 公 司 租 金 均 价 ： 元 / ㎡ · 月 竣 工 年 月 ： 2 0 1 8 年 0 6 月 开 发 商 ： 深 圳 市 地 铁 集 团 有 限 公 司 、 中 国 中 铁 股 份 有 限 公 司 总 建 筑 面 积 ： 2 4 8 7 0 9 平 方 米 标 准 层 高 ： 3 . 6 米 停 车 位 ： 8 9 0 个 实 用 率 ： 7 0 % 绿 化 率 ： 3 0 % 出 租 面 积 更 新 时 间 ： 面 积 月 租 金 / ㎡ 月 总 租 金 1 3 0 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 2 8 5 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 3 3 6 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 4 5 4 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 5 5 4 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 7 8 5 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 1 0 2 4 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 1 8 7 6 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 2 0 0 0 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 3 1 2 0 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 4 8 5 0 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 5 3 4 0 平 米 元 / ㎡ · 月 元 / 月 提 示 ： 真 实 出 租 面 积 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 感 谢 您 的 支 持 ！ 电 话 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 欢 迎 入 驻 项 目 简 介 项 目 位 于 深 圳 市 龙 华 区 留 仙 大 道 和 民 塘 路 交 叉 口 ， 深 圳 北 站 东 广 场 ， 北 靠 城 市 主 干 道 留 仙 大 道 ， 东 邻 民 塘 路 ， 西 、 南 接 深 圳 北 站 东 广 场 ， 是 深 圳 北 站 商 务 区 的 核 心 组 成 部 分 。 深 圳 北 站 ， 与 深 圳 机 场 、 太 子 湾 邮 轮 母 港 齐 名 的 “ 深 圳 陆 港 ” ， 以 全 新 “ 八 纵 八 横 ” 高 铁 网 络 ， 接 驳 香 港 西 九 龙 ， 联 通 内 地 主 流 城 市 。 无 缝 接 驳 深 圳 地 铁 4 、 5 号 线 及 6 号 线 ， 可 快 速 抵 达 深 圳 任 一 中 心 区 。 以 北 站 为 中 心 ， 与 广 州 、 中 山 、 佛 山 、 汕 头 等 周 边 城 市 距 离 拉 近 ， 与 长 沙 、 武 汉 、 福 州 等 内 地 中 心 城 市 得 益 于 交 通 的 便 捷 。 项 目 由 深 圳 地 铁 与 中 国 中 铁 联 袂 巨 献 ， 作 为 深 圳 首 个 与 高 铁 + 地 铁 枢 纽 无 缝 连 接 的 超 级 综 合 体 项 目 ， 汇 集 了 天 际 写 字 楼 、 铂 尔 曼 五 星 级 酒 店 、 商 务 公 寓 和 缤 纷 商 业 等 多 元 业 态 ， 现 代 的 城 市 综 合 体 生 态 、 与 高 铁 枢 纽 这 一 城 市 级 战 略 资 源 无 缝 连 接 ， 其 质 量 之 大 ， 价 值 之 巨 ， 无 疑 将 成 为 深 圳 北 站 最 具 吸 引 力 的 枢 纽 经 济 之 核 心 ， 要 求 采 用 先 进 、 成 熟 、 可 靠 实 用 的 结 构 化 布 线 系 统 ， 将 建 筑 物 内 的 程 控 交 换 机 系 统 、 计 算 机 网 络 系 统 统 一 布 线 ， 统 一 管 理 ， 使 整 个 大 厦 成 为 能 满 足 未 来 高 速 信 息 传 输 的 ， 灵 活 的 ， 易 扩 充 的 智 能 建 筑 系 统 。 项 目 占 地 面 积 约 1 . 9 万 平 方 米 ， 总 建 面 2 4 . 8 万 平 方 米 ， 容 积 率 为 9 . 0 ， 绿 化 率 达 3 0 % ， 车 位 共 有 8 9 0 个 。 整 个 项 目 分 为 三 大 部 分 ： 一 栋 2 5 0 米 的 地 标 写 字 楼 ， 其 中 包 含 五 星 级 酒 店 ， 是 目 前 整 个 龙 华 的 地 标 和 天 际 线 ， 一 栋 1 0 0 米 高 的 高 端 公 寓 及 3 6 米 高 的 七 层 缤 纷 商 业 等 多 元 复 合 业 态 组 成 ； 其 中 写 字 楼 建 面 约 6 . 5 万 平 方 米 ， 酒 店 约 4 . 8 万 平 方 米 ， 公 寓 约 3 万 平 方 米 ， 商 业 2 8 9 2 9 . 5 3 平 方 米 。 项 目 商 业 打 造 双 首 层 概 念 。 3 层 商 业 与 深 圳 北 站 东 广 场 无 缝 接 驳 ， 业 态 以 时 尚 餐 饮 娱 乐 、 O 2 O 零 售 体 验 馆 为 主 ， 充 分 考 虑 购 物 人 流 的 休 闲 休 憩 和 无 障 碍 设 计 等 人 性 化 功 能 与 设 施 ， 强 调 科 技 、 时 尚 的 全 新 体 验 。 引 入 时 尚 快 消 、 特 色 餐 厅 、 高 铁 地 铁 主 题 店 等 多 种 特 色 商 业 。 项 目 拥 有 2 . 8 万 ㎡ 的 现 代 都 市 休 闲 园 林 ， 绿 化 率 达 3 0 % 。 包 含 了 多 种 形 态 景 观 小 品 ， 根 据 不 同 品 种 植 物 的 形 态 、 色 相 及 季 节 变 化 ， 合 理 搭 配 选 用 ， 使 得 园 林 里 面 四 季 如 春 。 整 个 塔 楼 形 态 简 洁 明 了 ， 正 方 形 的 平 面 保 证 了 效 率 。 并 利 用 站 场 和 民 塘 路 1 1 度 的 夹 角 ， 通 过 退 台 的 形 式 将 塔 楼 由 下 而 上 进 行 旋 转 切 角 ， 在 顶 部 出 现 了 呈 1 1 度 角 旋 转 的 小 体 量 正 方 形 。 这 样 的 形 态 呈 现 出 了 级 级 向 上 的 一 种 破 壳 而 出 的 感 觉 。 塔 楼 从 下 往 上 ， 体 量 由 一 层 的 2 4 0 0 平 方 米 向 上 分 4 级 过 度 到 顶 层 的 1 6 0 0 平 方 米 ， 这 样 的 设 计 方 式 使 塔 楼 的 体 量 显 得 更 加 修 长 ， 并 且 充 分 满 足 了 下 部 办 公 功 能 和 上 部 酒 店 功 能 对 空 间 进 深 的 不 同 要 求 。 在 此 基 础 上 ， 利 用 退 台 产 生 出 的 空 间 设 计 空 中 花 园 ， 在 不 同 的 高 度 和 朝 向 上 分 别 呼 应 了 周 边 城 市 重 要 节 点 和 景 观 ， 南 朝 亚 奇 山 ， 北 向 龙 华 新 区 ， 东 面 南 山 ， 西 对 长 岭 皮 水 库 。 而 由 于 平 面 切 角 所 产 生 的 效 果 ， 塔 楼 的 每 一 个 立 面 ， 都 会 形 成 一 个 优 雅 的 阶 梯 状 形 态 ， 在 城 市 空 间 的 不 同 高 度 ， 都 显 示 出 独 一 无 二 的 标 志 性 。 塔 楼 垂 直 绿 化 塔 楼 通 过 多 次 旋 转 ， 形 成 了 多 个 三 角 形 的 高 质 量 室 内 空 中 花 园 ， 这 里 布 满 绿 植 ， 并 在 4 5 层 水 疗 区 结 合 此 形 态 设 计 了 空 中 泳 池 ， 即 能 美 化 室 内 环 境 ， 形 成 城 市 的 阳 台 ， 同 时 也 为 作 为 地 标 的 主 塔 楼 增 加 了 绿 色 环 保 的 设 计 元 素 ， 使 塔 楼 的 形 象 更 加 符 合 时 代 精 神 。 商 业 群 房 商 业 群 房 呈 U 字 形 环 绕 地 块 的 东 西 北 面 三 个 方 向 ， 并 向 南 朝 东 广 场 完 全 打 开 。 并 将 群 房 一 层 进 行 挑 空 设 置 城 市 广 场 ， 形 成 地 块 入 口 和 机 动 车 停 靠 点 。 在 一 层 到 三 层 的 城 市 公 共 空 间 ， 设 计 采 用 了 独 特 的 结 构 形 式 来 处 理 从 上 层 群 房 落 下 的 柱 子 ， 柱 的 造 型 像 一 颗 颗 的 大 树 ， 在 满 足 结 构 要 求 的 情 况 下 ， 形 成 了 一 个 读 一 无 二 的 城 市 雕 塑 群 ， 大 树 一 样 的 造 型 不 仅 提 升 了 城 市 空 间 的 质 量 ， 也 成 为 了 本 案 读 一 无 二 的 标 志 形 象 。 商 业 公 寓 商 业 公 寓 设 在 地 块 东 北 侧 ， 建 筑 分 为 上 下 两 个 部 份 ， 下 部 平 面 与 群 房 围 合 成 了 中 央 天 井 ， 上 部 通 过 1 1 度 的 切 面 ， 与 2 5 8 米 主 塔 楼 形 成 的 强 烈 对 话 关 系 。 周 边 酒 店 ： 距 离 索 特 来 创 意 酒 店 ( 深 圳 北 站 缘 分 店 ) 4 5 1 米 、 维 也 纳 国 际 酒 店 ( 深 圳 北 站 店 ) 8 1 8 米 、 深 圳 永 宜 酒 店 ( 北 站 店 ) 8 9 4 米 、 金 葵 花 酒 店 ( 北 站 店 ) 4 3 8 米 、 O Y U 金 朵 拉 酒 店 ( 北 站 店 ) 6 1 7 米 、 深 圳 豪 派 特 华 美 达 广 场 酒 店 8 4 7 米 、 维 也 纳 国 际 酒 店 ( 北 站 店 餐 厅 ) 8 2 0 米 、 迎 祥 宾 馆 ( 北 站 店 ) 7 0 7 米 、 深 圳 卡 瑞 登 酒 店 ( 北 站 店 ) 9 3 4 米 、 梦 源 宾 馆 ( 梅 龙 路 店 ) 7 3 4 米 、 卡 瑞 登 酒 店 ( 北 站 广 场 店 ) 9 4 6 米 、 深 圳 美 景 酒 店 9 5 4 米 、 美 景 雅 悦 酒 店 7 0 6 米 。 周 边 餐 饮 ： 距 离 味 之 屋 3 2 米 、 汉 堡 王 ( 缤 果 空 间 店 ) 2 0 9 米 、 正 哥 茶 餐 厅 ( 缤 果 空 间 店 ) 2 4 3 米 、 萨 莉 亚 ( 深 圳 北 站 店 ) 2 2 6 米 、 老 西 安 ( 深 圳 北 站 店 ) 1 5 0 米 、 味 呀 呀 回 转 自 助 火 锅 ( 缤 果 空 间 店 ) 2 1 5 米 、 张 氏 老 家 面 馆 ( 缤 果 空 间 店 ) 1 5 0 米 、 芳 园 酒 楼 ( 民 治 店 ) 9 5 8 米 、 鱼 你 在 一 起 ( 深 圳 北 站 店 ) 1 7 8 米 、 五 稻 香 中 华 料 理 ( 北 站 店 ) 8 1 7 米 、 辣 起 义 ( 深 圳 北 站 店 ) 2 5 0 米 、 食 其 家 ( 缤 果 空 间 店 ) 1 8 9 米 、 京 城 王 府 中 餐 厅 ( 华 美 达 广 场 店 ) 8 3 4 米 、 农 耕 记 ( 民 治 嘉 熙 业 店 ) 7 8 6 米 、 仙 庙 烧 鸡 ( 民 治 总 店 ) 6 9 6 米 、 樟 坑 第 一 烤 吧 ( 民 治 店 ) 8 0 6 米 、 探 烧 自 助 烤 肉 火 锅 ( 百 易 店 ) 7 7 0 米 。 周 边 银 行 ： 距 离 中 国 工 商 银 行 ( 深 圳 民 治 支 行 ) 8 1 4 米 、 珠 江 村 镇 银 行 ( 龙 华 支 行 ) 8 8 2 米 、 深 圳 农 村 商 业 银 行 ( 北 站 支 行 ) 9 6 2 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 民 康 支 行 ) 9 6 9 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 民 治 支 行 ) 9 7 6 米 、 华 夏 银 行 ( 龙 华 支 行 ) 1 . 0 公 里 。 部 分 入 驻 企 业 暂 无 资 料 租 赁 中 心 地 址 ： 深 圳 市 龙 华 区 留 仙 大 道 和 民 塘 路 交 叉 口 电 话 ： 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 手 机 ： 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 网 址 ： w w w . l h h d d s . c n 附 近 的 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 4 号 线 、 5 号 线 深 圳 北 站 2 9 5 米 附 近 的 公 交 站 ： 距 离 深 圳 北 站 交 通 枢 纽 公 交 场 站 公 交 站 1 2 7 米 ， 途 经 公 交 车 ： 高 峰 专 线 1 3 7 路 距 离 深 圳 北 站 枢 纽 公 交 场 站 公 交 站 1 9 4 米 ， 途 经 公 交 车 ： b 7 3 0 路 e 7 路 m 2 1 7 路 m 3 4 0 路 m 3 5 3 路 m 5 7 2 路 距 离 深 圳 北 站 交 通 枢 纽 公 交 场 站 公 交 站 2 2 8 米 ， 途 经 公 交 车 ： 7 5 路 e 1 1 路 e 1 4 路 e 2 2 路 m 1 3 0 路 m 2 2 5 路 m 2 9 9 路 m 3 0 0 路 m 3 4 0 路 m 3 4 1 路 m 3 4 3 路 m 3 4 7 路 m 3 5 2 路 m 3 5 4 路 m 3 6 3 路 m 3 6 5 路 m 4 6 2 路 m 4 7 7 路 m 5 6 6 路 m 5 6 7 路 高 峰 专 线 1 2 0 路 高 峰 专 线 1 3 7 路 高 峰 专 线 7 6 路 假 日 专 线 7 号 距 离 深 圳 北 站 公 交 枢 纽 场 站 公 交 站 2 2 2 米 ， 途 经 公 交 车 ： 机 场 大 巴 3 3 0 路 c 线 距 离 龙 华 绿 廊 公 园 公 交 站 2 6 6 米 ， 途 经 公 交 车 ： 4 3 路 7 4 路 b 9 1 7 路 逆 时 针 b 9 1 7 路 顺 时 针 m 3 4 0 路 m 3 6 9 路 m 4 0 5 路 m 4 6 2 路 m 5 0 4 路 m 5 5 4 路 高 峰 专 线 1 5 0 路 高 峰 专 线 3 8 路 距 离 深 圳 北 站 东 广 场 公 交 站 3 3 7 米 ， 途 经 公 交 车 ： b 9 1 7 路 逆 时 针 b 9 1 7 路 顺 时 针 e 2 8 路 e 2 9 线 m 3 6 0 路 m 3 6 9 路 m 3 9 3 路 m 4 0 5 路 m 5 0 4 路 m 5 7 9 路 n e 2 9 线 大 鹏 假 日 专 线 6 号 高 峰 专 线 1 2 0 路 高 峰 专 线 3 8 路 距 离 彩 悦 大 厦 公 交 站 2 9 3 米 ， 途 经 公 交 车 ： 4 3 路 7 4 路 b 7 3 0 路 m 3 4 1 路 m 3 5 3 路 m 3 5 4 路 m 4 6 2 路 m 4 7 7 路 高 峰 专 线 1 1 9 路 距 离 龙 华 l 绿 廊 医 院 公 交 站 1 8 4 米 ， 途 经 公 交 车 ： 高 峰 专 线 1 1 9 路 距 离 民 治 民 塘 路 总 站 公 交 站 3 1 6 米 ， 途 经 公 交 车 ： 4 3 路 7 4 路 m 3 6 9 路 大 鹏 假 日 专 线 6 号 高 峰 专 线 1 1 9 路 距 离 深 圳 北 汽 车 站 公 交 站 7 8 9 米 ， 途 经 公 交 车 ： 8 1 路 m 2 0 7 路 m 3 6 3 路 m 3 6 5 路 m 3 6 9 路 m 3 8 5 路 m 4 5 9 路 项 目 位 置 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ 1 3 0 4 8 8 7 5 5 3 7 C o p y r i g h t © 2 0 1 8 2 0 2 4 w w w . l h h d d s . c n 深 圳 写 字 楼 信 息 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C 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